投资26亿元 占地878亩 汕头大学东校区项目正在招标

投资26亿元 占地878亩 汕头大学东校区项目正在招标

张诗甜浙大食堂学霸餐浙大食堂学霸餐 图-1

具体建设期计划为2019年3月至2021年8月(具体以审批部门批复为准)。

其中:2019年6月底前完成项目立项、节能、环评、勘察、设计、施工招标等前期工作;2021年6月底前基本完成一期工程的施工并交付使用;2021年8月底完成二期工程的施工并交付使用。

本项目计划建设期约30个月,其中施工工期26个月。

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亚青会举办时间及其他事项第三届亚青会拟定在 2021 年 10 月份举行,预计将有来自 45 个国家和地区的 3000 名运动员参加,如果加上教练员、裁判员和媒体记者,估计届时参加人数将达到 1 万人。

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根据汕头市体育场馆的实际情况,第三届亚青会的比赛项目拟控制在 18 个大项以内,包括基础设施类的田径、游泳(跳水)、武术、乒乓球、羽毛球、体操、以及举重、跆拳道、柔道、攀岩、射箭、网球、高尔夫球、赛艇、皮划艇等其他一般性项目。

近日,汕头大学东校区暨亚青会场馆项目就工程勘察、方案设计及初步设计进行招标,《汕头大学东校区暨亚青会场馆项目(一、二期)可行性研究报告》等资料同步进行公开。

文件信息量大,透露关于亚青会场馆与汕大东校区的细节事项。

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亚青会项目场馆选址拟建汕头大学东校区暨亚青会场馆项目位于广东省汕头华侨经济文化合作试验区东海岸新城塔岗围片区。

项目所在区域依靠中泰立交桥、沈海高速、汕昆高速等重要快速路可以快速到达揭阳国际机场、汕头大学本部、汕头市中心以及汕头火车站,交通条件良好。

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亚青会场馆主要建设内容与规模:汕头大学东校区暨亚青会场馆项目总用地面积为 585197.3 ㎡(877.796 亩),净用地面积 460268.8 ㎡(690.403 亩)。

项目总投资匡算为 260581.22 万元,包括一期建设投资 165309.88万元,二期建设投资 95271.34 万元。

一期建设投资 165309.88 万元,其中:工程费用 135471.74 万元,工程建设其他费 17592.96 万元,预备费 12245.18 万元,单方造价 12619.07 元/平方米 。

二期期建设投资 95271.34 万元,其中:工程费用 78090.65 万元,工程建设其他费 10123.55 万元,预备费 7057.14 万元,单方造价 6928.82 元/平方米 。

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项目整体共分为三期进行建设,一期为一场两馆区,布置体育场馆等建筑,建成后首先用于举办 2021 年亚青会赛事,赛后交由汕头大学办学使用;二期为生活区,建设运动员村(学生公寓)及食堂等,建成后首先用于 2021 年亚青会赛事运动员、技术官员和部分媒体人员居住、饮食需求,赛后作为汕头大学学生宿舍和食堂;三期为教学区,建设教学楼、办公楼、图书馆、实验室等,满足汕头大学东校区“提毛”扩招办学需求。

建成后,将成为集赛事活动中心、全民健身中心、青少年体育培训中心、体育休闲旅游中心为一体,满足大型赛事、全民健身、青少年培训、体育休闲、娱乐健身等多功能需求的运动健康城,体现城市健康生活方式。

其中,赛事活动将承担省级和全国综合性运动会以及国家级单项体育比赛。

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建设规模及内容:项目(一期、二期)总用地面积378559.32平方米(567.8亩),净用地面积284139.11平方米(426.2亩),总建筑面积约为29.21万平方米。

项目一期总用地面积为158133.19平方米(237.2亩),净用地面积为158133.19平方米(237.2亩),总建筑面积约为13.36万平方米,建设内容包括:一座2.2万座体育场,建筑面积约38200平方米;会议中心,建筑面积约17650平方米;一座8千座体育馆(含训练馆),建筑面积约33513平方米;架空停车场建筑面积约17800平方米;大平台(局部停车)建筑面积约26480平方米。

此外,还将建设过街天桥(红线外),训练场、绿化、道路广场等室外配套工程。

二期总用地面积220426.13平方米(330.6亩),净用地面积126005.92平方米(189.0亩),总建筑面积约15.85万平方米,建设内容包括:本科生宿舍60000平方米,硕士生宿舍30000平方米,博士生宿舍20000平方米,留学生宿舍15000平方米;另外食堂12500平方米,附属设施用房3000平方米,架空层及连廊18000平方米。

此外,还将建设地面停车场、绿化、道路广场等室外配套工程,以及市政道路、桥梁、支河涌等工程。

项目计划打造一主两次的轴线空间,南北空间轴和东西生态轴形成校园空间形态主骨架;构建二层慢行系统,园区内部二层步行平台;场馆区的开放观景平台;进行可持续发展规划,校园整体分期建设,为学校未来发展预留充足弹性发展空间;实施绿色建设,体育场馆、运动员村、官员村、餐厅等设施赛后全利用,不建设临时设施。

同时,建成体育设施、体育公园等赛后向社会开放共享。

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校园分为一场两馆区(运动区)、生活区、教学区三大功能分区。

教学区布置于校前区,较好地展现出校园的整体形象。

生活区与体育运动区距离较近,师生使用方便。

整个校园以图书馆为中心,以公共教学楼、各学院交通空间为纽带,通过串联的方式,将各个功能组团联系在一起。

各个组团可以通过室内的交通空间达到,形成统一的整体。

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一期一场两馆区包括一座2.2万座位体育场,建筑面积约38200㎡;会议中心建筑面积17650㎡;一座8000座位体育馆(含训练馆),建筑面积约33513㎡,架空停车场面积约17800㎡,大平台建筑面积约26480㎡,其他场地面积按需求灵活设置。

以上各类体育场馆需满足相应级别的比赛要求。

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